На каком этаже покупать квартиру

Главная / Советы на заметку / На каком этаже покупать квартиру

Когда человек готовится к покупке своей квартиры, несомненно он задумается, на каком этаже лучше приобрести апартаменты. Выбор зависит от многих факторов: физического и психологического состояния здоровья, финансовых возможностей, окружающих дом застроек, наличия или отсутствия на первых этажах помещений. При рассмотрении каждого этажа, можно найти плюсы и минусы каждого из них.

Близко к земле

Преимущества:
Первый этаж как известно, имеет главное преимущество – отсутствие соседей снизу. Если в семье есть дети или любители послушать громко музыку, шум никого не потревожит. Но если это дом, где на первом этаже находятся офисы, магазины, парикмахерские, кафе для людей, для проживающих этажом выше, это также плюс.
Безопасность 1-2 этажа в случае пожара. Жителям этих этажей легче всего покинуть здание.
Для переезжающих людей это очень удобно, так как есть возможность быстрее и легче доставить вещи и мебель в квартиру.
Практически не бывает проблем с напором воды.
Возможность достроить балкон на первом этаже, если его нет
Вероятность скидки на жилье на 10-20%
Квартиры на нижних этажах подходят для людей с ограниченными физическими возможностями и для мам с детьми, чтобы легче было спустить коляску в случае поломки лифта.

окно-спальная
Вид из окна спальной комнаты на пером этаже

Недостатки:
Если человеку не нравятся закрытые пространства и наличие решеток на окнах, это может удручать и вводить в депрессию
Доносящийся с улицы шум и смог от машин, если рядом находится проезжая часть. Аллергики и люди с заболеваниями дыхательных путей могут страдать от этого.
Если квартира находится в старом здании, вероятны появление и наличие сырости и плесени из подвала, неприятный запах из мусоропровода, появление насекомых в квартире.
Возле домов, построенных в советском союзе, деревья могут находиться очень близко к окнам, что препятствует проникновению солнечных лучей.

  Как отремонтировать стул своими руками

Золотая середина

Как правило, золотой серединой являются этажи с 3-го по 7-й.
Преимущества:
Воздух максимально чистый и свежий, поскольку запахи и смог не попадают в помещения.
Шум с улицы почти не доходит в квартиру.
Солнечный свет максимально попадает в окна.
Вид из окна не вызовет страх у людей с акрофобией.
При случае ЧП можно также быстро добраться к безопасному выходу.
Нет проблем с водой.

Недостатки:
Вероятность стоимости на жилплощадь с повышенной ценой, поскольку принято считать, что эти этажи наиболее подходят для комфортного проживания.
Сложность в доставке крупногабаритных предметов
Затруднения в передвижении инвалидов и мамочек с колясками.
Плохая звукоизоляция. Все друг друга слышат, особенно если этот панельная новостройка.

Ближе к небу

Если это старый дом, это могут быть 8-9 этаж. Новостройки же отличаются и большим количеством этажей.
Преимущества:
Привлекательный вид из окна
Отсутствие шума с улицы: разговоров у подъездов, разгрузок машин с товаром, криков детей с детских площадок.
В новостройках высота потолков может быть до 3-х метров, а вместо обычных окон устанавливают панорамные окна с открытыми верандами. Отличительной чертой в новостройках будет уменьшенное количество квартир на этажах для комфорта и уюта жильцов за счет большей площади в квартирах.
Скидка на стоимость, если жилплощадь находится в старом доме. Причиной этому может быть частая поломка лифтов, предубеждение покупателей о каких-то личных страхах и боязней. В новостройках зачастую устанавливают 2 лифта.
Отсутствие соседей сверху на последнем этаже.

Недостатки:
Длительное ожидание лифта и по ночам шум его движения.
В хрущевке протечка крыши и появление плесени на окнах в дождливую погоду.
Небезопасно находиться в случае пожара и других происшествий, так как очень далекое расположение от выхода на улицу.
Если нет технического помещения на верхнем или на средних этажах, существует риск наличия слабого напора воды
Жильцам на последнем этаже может быть душно летом и в теплые весенние и осенние дни, поскольку солнце нагревает крышу. Наличие того же технического помещения на верхнем этаже может спасти ситуацию.
Наличие сквозняков, если здание не окружают такие же высокоэтажные дома.
Ограничение передвижение людям на инвалидных колясках, бабушкам и дедушкам с палочками, семьям с детьми, которые ездят на колясках.

  Как удалить жвачку с одежды. Способы удаления жевательной резинки.с одежды

Высотные здания и лифты

Покупая квартиру в высотном здании прежде уточните количество лифтов в подъезде. Встречаются дома до 20 этажей и 2 лифтами. Новые дома, постройки в 25 эт. 3 лифта, 30 эт. 4 лифта. В час пик утром, вечером при поломке одного лифта, создается очередь на первом этаже.

сломанная кнопка лифта
Сломанная кнопка закрытия дверей у лифта

В любом маловысотном доме имеются два лифта. Это пассажирский и грузопассажирский. Пассажирский имеет две маленькие створки дверей, грузопассажирский одну большую. Предназначен для перевозки колясок, мебели, различного груза.

Подъезд с двумя лифтами. Как правило это грузовой и пассажирский. Если у каждого лифта своя кнопка вызова, большой плюс. Наличие одной кнопки вызова лифта, говорит о том, что они работают в паре. Допустим вы с коляской или с коляской для передвижения инвалида, не можете войти в пассажирский (не позволяет ширина открытых дверей), грузовой выше этажом. К сожалению не приедет, так как другой лифт, обслуживает вас и он не тронется пустым, при отправке на другой этаж, из — за отсутствия веса. Единственное решение вызвать лифт с верхнего этажа. Тогда один поедет вверх, другой вниз. Таким образом настроена парная работа лифтов.

Наличие 3 или 4 лифтов и у каждого своя кнопка вызова. Плюс огромный, но ломаться чаще будут (если не работают в парной работе). Каждый человек торопится куда нибудь, на работу, на встречу, да еще куда нибудь. Нажимает вызов лифта сразу всех кнопок. Зачем ждать один лифт пока он выполнит свои функции по перевозке других пассажиров, пускай приедет тот, который ближе к вызову или свободен. В итоге все лифты прибудут на вызов одного человека. Минус — затраченная электроэнергия, лифты работающие в пустую, ремонт и запчасти на них, которые оплачивает собственник лифта.

работа лифта вызовы
Вызванные лифты на площадке

Однозначно, нельзя сделать определённый вывод на каком этаже лучше приобретать жилплощадь. В каждом выборе можно найти положительные и отрицательные стороны. Возможно человеку, которому предстоит покупка, следует выписать на листке бумаги преимущества и недостатки, подходящие конкретно для него, и после этого принимать взвешенное решение.

  Характеристики работы бензогенератора. Правильный расчет номинальной мощности

Расскажи друзьям или оставь заметку на своей странице:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *